今天是:
1-4月份我市新四海乐购彩票怎么注册产值率低的问题亟待关注2018-05-211-4月份我市十大传统制造业增加值增速居全省第一2018-05-214月份我市规模以上工业生产增长加快2018-05-21一季度建筑业产值平稳增长2018-05-09一季度我市社会消费品零售总额增长10.9%2018-05-08
当前位置:首页>>分析信息>>市级分析
投资平稳增长 结构显新特点
发布时间:2017-08-29   

——上半年固定资产投资分析 

  上半年我市完成固定资产投资496.28亿元,同比增长10.5%,较一季度回落0.5个点,增幅列全省第九,高于全省平均1.2个点。从三次产业看,第一产业投资10.38亿元,同比增长5.7%,第二产业投资171.92亿元,同比下降0.2%,第三产业投资313.99亿元,同比增长17.6%。 

  一、固定资产投资运行中的结构特点 

  1.投资增长主要动力由基础设施转为房地产。基础设施投资连年快速增长形成较大基数,同时今年杭新景高速公路完工、九景衢铁路收尾,没有新的重量级大项目填补,基础设施投资的增长动力明显下滑,基础设施投资从3月开始出现个位数增长。上半年,基础设施投资209.87亿元,同比增长9.1%,低于固定资产投资1.4个点,其中交通投资44.83亿元,同比增长0.8%。今年房地产开发投资延续去年二季度以来的火爆形势,投资保持高速增长,各月增幅都在30%以上,上半年完成投资77.13亿元,同比增长42.5%,拉动投资增长5.1个点。 

  2.项目构成中土地费支出加大。上半年建安投资317.27亿元,同比增长11%,增幅较一季度回落1.7个点;设备工器具购置102.54亿元,同比下降1.5%,增幅较一季度回落13.7个点;其他费用76.48亿元,同比增长29.5%,增幅较一季度提高28.8个点,其中土地购置费支出54.32亿元,同比增长104.3%,增幅较一季度提高52.2个点,占固定资产投资的比重为10.9%,较去年同期提高5个点。土地费支出加大,一方面是这一轮火爆的房地产形势抬高了地价,土地拍卖楼面价屡创新高,上半年房地产开发投资中的土地购置费达27.06亿元,同比增长154.4%;另一方面是一批新开工的项目入库,报送了土地费,土建刚开始,产生建安费用较少,比如江山的华达城、通禄门片区改造等项目。 

  3.5000万项目比重提高,规模结构优化。今年我市5000万元以上项目数量、投资额都较去年有明显提高。上半年5000万元以上项目547个,同比增加204个,完成投资253.72亿元,占项目投资的比重为60.5%,较上年同期提高13.1个百分点。5000万以上项目增多,主要是去年下半年新开工结转到今年的项目较多,比如健盛产业园(计划投资23亿)、锦禾农机(计划投资20亿)、火车站片区改造提升、金屋顶光伏项目等一批10亿元以上项目。 

  4.有效投资结构理想。上半年重大产业项目投资137.36亿元,同比增长33%;重大基础设施项目投资76.74亿元,同比增长60.1%;生态环保投资14.39亿元,同比增长78.9%。三个指标保持较快增长原因是去年同期均下降,基数较低。重点工业技改投资24亿元,完成全年进度的60%。 

  二、需要关注的问题 

  1.市本级投资回落。杭新景高速完工、九景衢铁路收尾,影响最大的是市本级。1-5月市本级投资增幅回落至7.4%,上半年更回落至3.3%,低于全市投资增长7.2个点。市本级上半年两条路投资6.5亿元,同期有12.6亿元,缺口为6.1亿元,影响投资增长7.5个点。今年全年两条路市本级投资预计8亿元,去年同期为30亿元,缺口为22亿元,将影响市本级投资增长12.6个点,影响全市投资增长2.2个点,市本级投资将会同比下降,进而影响全市投资增幅回落。 

  2.工业投资重回负增长。前五月工业投资实现小幅增长,但上半年投资增幅回落明显,完成投资171.87亿元,同比下降0.4%,较一季度回落7个点,原因是去年6月基数较高,达60亿元,为去年上半年的三分之一县(市、区)中有一半投资增幅下降,衢江区下降12%、开化县下降21%,江山市下降6.5%,市本级持平。制造业投资139.07亿元,同比下降2.7%,较一季度回落11.9个点。技改投资106.27亿元,同比下降9.2%,较一季度回落34.8个点。 

  3.新开工项目不足。上半年施工项目1772个,同比下降5.2%,完成投资419.15亿元,同比增长6.2%,其中新开工项目984个,同比下降19.7%,完成投资178.45亿元,同比下降13.9%。新开工项目同比大幅减少,投资额下降明显,项目投资主要靠续建项目支撑。一是工业新开工项目投资下滑,完成投资77.78亿元,同比下降22%;二是500-5000万元小项目大幅减少,上半年施工项目842个,同比下降25.3%,较去年同期减少285个,完成投资111.64亿元,同比下降31.1%。 

  4.民间投资偏好差异较大。上半年民间投资301.88亿元,同比增长6.8%,增幅较一季度回落4.4个点。房地产开发投资是目前民间投资的香馍馍,完成投资76.64亿元,同比增长41.6%,而工业投资与房地产开发投资形成冰火两重天,上半年投资147.24亿元,同比下降1.7%。 

  三、下阶段工作建议 

  1.加快项目推进进度,争取早开工早入库。一是加快三季度集中开工项目的推进进度,做好项目进度监测,发现项目推进过程的问题并帮助解决,争取早开工早入库。二是市区4月拍的6快地、6月份拍得6块地,以及各县(市、区)新拍卖土地,要抓紧工商注册、资质审批等前期工作,避免项目开工但因资质未到位不能入库的情况,争取项目开工即入库,及早反映投资进度。三是加快在库项目施工进度,尤其是计划总投资较大,但项目推进较慢,完成投资不理想的项目。 

  2.做好项目储备,增强投资发展后劲。投资增幅回落的一个重要原因是新开工项目不足,没有能填补杭新景高速公路、九景衢铁路的大项目,小项目也同比大幅减少。下阶段要做好项目储备,既要抓大的,也不放过小的,有项目才有投资。一是加大招商引资力度,引进一批大项目、好项目;二是鼓励现有乐购彩票网下载转型升级,增加技改投入;三是政府项目做好规划,有序推进。 

  3.引导民间资本理性投资,促进房地产和实体经济健康发展。商品房价格高企,限购政策出台,银行贷款缩紧,关注房地产乐购彩票网下载的资金、运行情况,确保投资持续较快增长。出台相应的优惠政策,鼓励民间资本进入实体经济,采用PPP等模式鼓励民间资本参与基础设施建设,形成新的投资增长点。 

设为首页|加入收藏|网站地图|返回顶部